Адвокат Забабурин Александр Федорович
Стаж работы по специальности более 30 лет
Стаж работы адвокатом 22 года
Председатель коллегии адвокатов «ЩИТ»
Член исполкома Гильдии Российских адвокатов
Образование
- Московский государственный Университет им. М.В. Ломоносова
Юридический факультет
- Московский Финансово-экономический институт
- Бухгалтерский учет и анализ финансово-хозяйственной деятельности (2-е образование)
Решение строительных споров различной сложности
При возведении объектов недвижимости, ремонтных и реставрационных работах нередки споры между сторонами в части качества строительства и соблюдением сроков выполнения работ, соответствия объема выполненных работ – работам, предусмотренных договором. Спорные ситуации возникают еще до завершения работ и требуют привлечения адвокатов по строительству еще на этапе заявления первых признаков будущего конфликта. Четкая и проработанная стратегия поведения по составлению документов: актов выполненных работ ф. КС2 и ф.КС3, писем по качеству и срокам позволит в дальнейшем упростить процедуру защиты по строительному спору в арбитраже.
Обычно спорные ситуации возникают в следующих случаях
- Несоответствие качества выполненных работ нормативным требованиям и технической документации
- Нарушение подрядчиком сроков выполнения работ в целом или их отдельных этапов
- Нарушение заказчиком сроков оплаты за выполненные работы
- Отказ заказчика принимать надлежащим образом работы и оплачивать их
- Убытки, понесенные одной стороной из-за невыполнения другой своих обязанностей по договору
- Споры, возникающие при изменении сметной стоимости строительства, по работам, которые уже выполнены.
Имея многолетний опыт решения строительных споров и ведения дел в сфере строительства, при правильном подходе и верно выбранной стратегии многие ситуации сможет урегулировать на досудебном этапе, что позволяет минимизировать репутационные и финансовые потери для представителей обеих сторон.
В наибольшей степени проблемы правовой защищенности создаются у строительных организаций среднего и малого бизнеса, которые из-за нестабильного объема заказов готовы идти на большие риски, чтобы заключить договор иногда на совершенно кабальных условиях. А именно:
- Часто заказчик, при заключении договора подряда, навязывает подрядчику свои условия. Но и в этом случае опытный адвокат в процессе строительства сумеет создать объем необходимых доказательств для защиты своего доверителя в будущем, путем направления писем с определенным текстовым содержанием, более детальным оформлением протоколов производственных совещаний на объекте строительства, «правильными записями» в журнале производства работ и т.д. Действуя так, опытный адвокат может минимизировать кабальные условия договора подряда, а в дальнейшем, в ходе судебного заседания встречным иском признать их незаключенными.
- Довольно большое количество споров по договору строительного подряда возникает при выполнении подрядчиком дополнительных работ. Заказчики часто злоупотребляют своими правами и затягивают оформление дополнительных соглашений к договору. Особенно эти проблемы возникают на стадии разработки котлована и организации строительной площадки.
При таких спорных ситуациях
- Помогу избежать ошибок и недостатков в формализации договорных отношений, которые могут повлечь нежелательные последствия для сторон.
- Тщательно отредактирую текст договора и согласую его условия.
- Разрешу очень сложные и запутанные задачи, для разрешения которых необходимы хорошие не только правовые знания, но и способность адвоката разобраться в специфической исполнительной документации подрядных организаций и терминологии строителей.
- В ходе судебного процесса смогу убедить суд как в необходимости проведения строительно-технической экспертизы, так и в отсутствии таковой, правильно сформулирую вопросы, подлежащие исследованию и т.д., что, в конечном счете, и будет являться залогом успеха.
Услуги и консультация строительного юриста
- разработка, анализ и правовая экспертиза всех видов гражданско-правовых договоров
- юридические консультации и правовое сопровождение строительной фирмы
- консультации по вопросам трудового законодательства, разрешение трудовых споров
- разрешение разногласий во взаимоотношениях с контрагентами во внесудебном порядке
- оказание услуг при разрешении спора в арбитражном суде
Если у Вас возникли вопросы юридического характера в области строительства, в том числе при заключении, исполнении и расторжении договоров строительного подряда, взыскание задолженности за выполненные работы, а также при возникновении судебных споров по строительным вопросам, обращайтесь, я смогу Вам помочь на высокопрофессиональном уровне.
Чтобы узнать полную стоимость услуг, необходимых для рассмотрения Вашего вопроса или получить квалифицированную юридическую помощь, заполните форму заявки
Стоимость услуг
Стоимость услуг определяется индивидуально, в зависимости от объема и сложности работы. В зависимости от категории дел, мы предусмотрели несколько вариантов оплаты услуг адвоката:
| Наименование дел | Оплата |
|---|---|
| По делам материального характера, с возмещением убытков, упущенной выгоды, штрафных санкций | Оплата в рассрочку Оплата по результату + гонорар успеха |
| Расторжение договора, признание договора недействительным и т.д. | Оплата в рассрочку Оплата за результат |
| Для тех, кто нуждается в юридической помощи, но находится в сложном финансовом положении | Оплата услуг происходит по факту, т.е. только при благоприятном исходе дела |
Внимание! На основании ст.110 Арбитражно-процессуального кодекса РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле.